先日、エアコン新設と撤去について検討する機会がありました。エアコンといっても、オフィスの場合、冬の季節は「事務机の引き出しや足元の目隠し」によって事務机が空気の流れを邪魔する・足元には暖かい空気が流れないため、エアコン性能は「それを実感できないよな」という気持ちがあります。
私にはエアコン性能について専門知識は無いため、一番気になるポイントは電気代でした。過大な空調設備を購入し、後日、電気代の請求書を見て驚き、以後「弱」運転でしか使わないのは効率が悪く、それが本質的な無駄と言われますよね。エアコンの稼働は常に一定では無いため、電気代は最大の消費電力を続けた目安とした。家庭用エアコンでは低温暖房能力を公表するが、業務用エアコンには低温暖房能力を示さない理由は何故だろう？
１、家庭用エアコン（単相 ⇒ 単相３線式かどうかを確認する。分電盤の安全ブレーカーから「赤」「白」「黒」の３本が出ていますか？）
⇒ 電力会社との電力契約は、
６０A以下で電気使用を賄える場合は「従量電灯Ｂ」
６０Aを超える電気使用の場合は「従量電灯Ｃ」
１kＷhあたり電気代を２７円と仮定；インズウェブから一部引用
単相200Vと単相100Vとの電気代は変わらない。⇒ 消費電力が変わらないため。
電流（Ａ)；消費電力が2,000Ｗの場合
電圧が200Vでは、2,000W÷200V＝10.0A
電圧が100Vでは、2,000W÷100V＝20.0A
⇒ 上記２つの違いは、流れる電流の大きさが変わるだけ。電圧200V、消費電力4,000Wの家庭用エアコンは、コンセントのアンペアが２０A。
電気代の計算に使うのは、消費電力（Wh＝消費電力（Ｗ）×使用時間（ｈ）であるため、電圧が200V又は100Vの何れでも、消費電力が変わらなければ電気代は変わらない。
参考例 ①；消費電力2,000Wの家庭用エアコンを９時間使用した場合の電気代の目安は、
消費電力2,000W×１kWh（２７円）×９時間＝４８６円（１kWhあたり電気代２７円と仮定）
参考例 ②；消費電力4,000Wの家庭用エアコンを９時間使用した場合の電気代の目安は、
消費電力4,000W×１kWh（２７円）×９時間＝９７２円（１kWhあたり電気代２７円と仮定）
２、業務用エアコン（主に三相200V。一部３馬力以下の製品に単相200Vあり）
⇒ 電力会社との電力契約は「低圧電力」
業務用エアコンは１馬力＝約２.８kWとされ、４馬力では約１１.２kW、５馬力では約１４.０kW
三相200V電源での電気代は１kWhあたり１７円が目安；タイナビスイッチから引用
参考例 ①；三相200Vの電源で４馬力の業務用エアコンを９時間使用した場合の電気代の目安は、
１１.２kW（４馬力）×１７円×９時間＝１,７１４円（低圧動力 １kWh＝１７円で計算）
参考例 ②；三相200Vの電源で５馬力の業務用エアコンを９時間使用した場合の電気代の目安は、
１４.０kW（５馬力）×１７円×９時間＝２,１４２円（低圧電力 １kWh＝１７円で計算）
※ エアコン稼働は常に一定では無いため、最大値を目安にした。
３、固定資産外の撤去費用について
簿記上、固定資産及び減価償却資産に計上されていなくとも、建物附属設備等の撤去にかかる費用は、金額で判断のうえ、大きな金額で無ければ「固定資産除却損」で計上して構わないとする税理士は多いため、税務署へ確認して下さい。また、「修繕費」又は「営業外費用の雑損失」で計上しても構わないとも言われる。撤去費用の金額が大きい場合による「特別損失」と混同しない。