スポットクーラー購入代金の勘定科目、法定耐用年数・償却率
室内機室外機一体型スポットクーラー（以下、冷風機。）では、業務用冷風機と家庭用冷風機の違いに「周囲温度」が挙げられ、業務用冷風機では使用する周りの温度が45℃以下、家庭用冷風機では使用する周りの温度が35℃以下で設計され […]
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紫外線カットすれば窓を通り抜ける光が柔らかく見えるは本当か？
紫外線（UV；ultraviolet）カットすれば窓を通り抜ける光が柔らかく見えるは本当か？ A、これは販売広告で目にするセールスコピーですが、紫外線と近赤外線は目には見えない太陽の波長です。太陽の光（可視光線）が窓に設 […]
土地区画整理事業内で保留地割合の負担がある仮換地を分筆した売却
宅地の売買契約を前提とした物理的現況や権利関係の調査では、役所や士業の先生の側で様々なミスが見過ごされている事を発見します。 ① 建築確認を受けて工事されていた新築住宅が完成し、土地家屋調査士による建物の表示登記申請・司 […]
国交省がビル、マンション木造化推進の補助金制度創設
国土交通省は、不特定又は多数の人が利用する木造の中高層建築物（ビル、マンション）を建てる事業者への補助金制度を令和４年度から開始予定であると発表した。当該補助金の対象は「断熱等の省エネ基準を適合するために必要な工事で、木 […]
ドア自動開閉機に直結するドアは財務省令別表第一「建物」です
” 国税庁法令解釈通達 建物附属設備 ２-２-５（エアーカーテン又はドアー自動開閉設備）；別表第一の「建物附属設備」に掲げる「エアーカーテン又はドアー自動開閉設備」とは、電動機、圧縮機、駆動装置その他これらの附属設備 […]